采光差的房子一般都有哪些特点？

摘要：保亭县购房，在海南买房置业时，我们都想买到一套心仪的明亮舒适的海南房子，首先就要看一下你所要购买的海南房子的采光问题了。在此呢小编为大家总结了一下采光差的 ...

采光差的房子一般都有哪些特点？ 海南保亭县新房，保亭买房无小事，因为保亭买房的开支足足够普通职工半辈子的工资，所以保亭买房时要注意的事项有很多~

在海南买房置业时，我们都想买到一套心仪的明亮舒适的保亭房子，首先就要看一下你所要购买的保亭房子的采光问题了。在此呢小编为大家总结了一下采光差的保亭房子一般都有这几大特点，跟着小编一起来学习一下吧！

一、楼间距过窄

这里我们所说的楼间距主要是指住宅楼的前后间距，即是前后两栋楼外墙之间的距离。

楼间距过小，就会造成中低层住户无法保证醉低光照时长，可能白天也需要人工照明，浪费电还影响居住者的身心健康。

另外，因为楼间距一旦确定，后期就难以弥补了，所以保亭购房者一定要保证楼间距属于正常标准才可海南买房。

二、朝向不好

好的朝向，必须符合当地气候，地形、地理位置。当然地处在北半球的我们中国大部分地区，房屋朝向都是朝南为好的，这就要求房屋醉主要的两个功能区（客厅、主卧）为南向。

不过，对于现在的高层塔楼住宅来说，基本做不到每一层户户朝南，一般来说除了纯南向房屋，东南和西南向的保亭房子采光效果也不错，但西南朝向的房屋光照时间更长，夏天会有西晒问题。

总的来说，房屋朝向的好坏排序的话，依次为南向、东南向、东向、西南向、西向、北向。

三、楼层偏低

在楼间距一定的情况下，楼层越高，被遮挡的部分越少，光照时间也越长。顶层的光照好但夏天会过于强烈，空调降温效果不明显还比较浪费电。

四、户型的开间和进深比例不合理

开间即是指房屋的面宽，直白来说就是房屋的宽度，而进深则是指房屋采光面到背阴面墙壁之间的距离。

根据《住宅建筑模数协调标准》的具体规定，住宅的进深一般常为3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、4.2米、4.5米、4.8米、5.1米、5.4米、55.7米、6.0米。

住宅开间一般会在3.0－3.9米之间，如果是砖混结构的住宅楼，开间宽度基本不会超过3.3米。

五、小区外有高建筑物遮挡

考虑完小区内部因素之后，小区的外部环境也不能忽视。选择了小区边缘住宅楼栋的保亭购房者就更要注意了，一定要亲自确认小区外部、自家楼栋周围是否有过高的建筑物遮挡住了光线。

六、窗户太少或太小

一套保亭房子，有了窗户，阳光才能照进来。如果房屋里的窗户普遍偏小或者窗户不够（厨卫没有窗户）的话，也会造成采光不足的问题，保亭购房者在选择房屋户型的时候，要看清楚户型图上的窗户标识，窗户数量是否过少，以及窗户大小比例是否合理等等。

以上便是小编和大家分享的一些采光差的保亭房子一般都有的几大特点，希望大家能够避开海南买房误区，买到自己心仪的房源。

海南保亭房产。。。海南保亭买房优势：海南保亭城市特点：1、距离三亚近，开车距离三亚60多公里，同属于北纬18度的热带圈。2、森林覆盖率好，没有被开发过，几乎是醉原始的生态环境，非常适合养老居住。3、少数民族风情，增添了居住的乐趣，体验了别样的恬静的乡村生活。4、该县入选：国家卫生县城，城市非常干净自然，几乎见不到我们日常见到的城市弊病。

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