不动产权证和海南房产证有什么区别

摘要：保亭县，1、封面名称不同海南房产证的封面名称为“中华人民共和国海南房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。2、扉页盖章不同海南房产证为各地方人民政府的公章，不动产...

不动产权证和海南房产证有什么区别 保亭楼盘，年纪越来越大，所以对健康特别在乎，所以考虑在海南保亭买房。

保亭房产证的封面名称为“中华人民共和国保亭房地产权证”，不动产权证为“中华人民共和国不动产权证书”。

保亭房产证为各地方人民政府的公章，不动产权证为各登记机构公章。过去以各地方人民政府为主体，而下一步不动产登记的主体变为了登记机构，因此不动产权证书取消了套印，直接盖各登记机构的章。

不动产权证书在扉页的右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识，市民扫描二维码即可以获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

不动产权证书的一项重要变化就是增加了不动产单元号，为今后可能以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

在附图方面，保亭房产证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。

不动产登记簿内会有不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况，有不动产权的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况，不动产登记簿内还会涉及不动产权利限制、提示事项。另外，还包含在其他领域的一些相关事项。

1、保亭县买房者的不动产权属更加明确，权益不受到他人的侵犯，更加具有保障;

2、权属变更更加便捷，方便出租、抵押、转让等，同时还可以通过继承或遗嘱赠予不动产回报社会的意愿;

3、农民的土地可以得到合法流转。

保亭县买房优势：海南购房，保亭周边郊区零星分布着少数高端楼盘，价格很高的楼盘房价可高达5万每平米，这些楼盘周边被热带雨林包围，空气负离子含量高，适合喜欢安静养生度假，追求品质生活的购房者，日常生活依靠内部自建配套。

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