保亭买房公积金贷款能贷多少？买房公积金贷款怎么贷？

摘要：保亭县楼盘，我们大家都知道，现在贷款保亭买房已经很常见了，而公积金保亭买房是现在不少人都想要的一种福利，但是，在办理公积金贷款的时候，很多海南购房者们都不知道该从哪一步开始，另外对于公...

买房公积金贷款能贷多少？买房公积金贷款怎么贷？ 海南房产，如果你来过海南，看看保亭的天，看看保亭的白云，就一定有保亭买一套房子的冲动。

我们大家都知道，现在贷款保亭买房已经很常见了，而公积金保亭买房是现在不少人都想要的一种福利，但是，在办理公积金贷款的时候，很多保亭县购房者们都不知道该从哪一步开始，另外对于公积金贷款额度也不是很清楚。那么，保亭买房公积金贷款能贷多少？保亭买房公积金贷款怎么贷？

保亭买房公积金贷款能贷多少？

1、（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；

2、醉高可以贷到要购买的海南房子的评估纸的80％；

3、一般醉高可贷的金额80万，如果做信用评级AA级可以醉高92万，AAA级可以醉高104万。

4、以上三条同时约束着公积金贷款的贷款醉高金额，当三者有差异时，以贷款数额醉低的为准。

5、住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、保亭房价成数、住房公积金账户余额和贷款限额四个条件来确定，按四个条件算出的就是借款人的可贷金额。

保亭买房公积金贷款怎么贷？

1、借款人需要向市住房公积金管理中心提出相关的书面申请，还应该要填写好住房公积金贷款申请表并且要如实提供有关的资料；

2、负责借款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意以后，借款人可以和中心签订相关合同或者是协议，同时还要按照中国人民银行规定办理保险；

3、市住房公积金管理中心还应该要给银行签发准予贷款通知书，相关的银行接到贷款通知书以后，就可以办理贷款划付手续；

4、借款人还要根据自己公积金的缴纳的情况，随后要到银行进行测算，这样就可以得知贷款的金额还有每月的还款数额。同时还可以根据公积金管理的有关规定，每年都要提取一次；

5、在还款方式上，相关的人员还可以选择“余额冲贷法”的方式，也就是提取的公积金首先要归还当月住房公积金贷款还有商业贷款上的本息。

需要大家注意到的是，公积金贷款并不是每一个保亭县购房者都有机会去申请的，只有大家按时足月的缴纳了一定期限的公积金才能够办理。以上文章即是关于保亭买房公积金贷款能贷多少以及保亭买房公积金贷款怎么贷的全部内容了，相信大家看完之后对于公积金贷款的知识就清楚的了解了。

海南保亭县楼盘。。。海南保亭买房优势：保亭县是海南黎族文化保留比较完整的县城，保城（即保亭县城）所有的建筑、园林，都描绘或雕刻着黎族、苗族图腾，会让你无时不刻会感受到浓浓的少数民族风情。保亭县城作为该县的政治文化经济中心，生活、医疗配套设施一应齐全。此外作为国家卫生县城，保亭的城市干净是有目共睹的。县城的楼盘多引温泉入小区，部分更是直接入户，住户在家里即可享受温泉。

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