第二套房首付多少成

摘要：海南保亭县养老，一般二套房的首付比例是6成或者七成，贷款利率也会上调至以往的1 3倍。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房的贷款利率，是在...

第二套房首付多少成 保亭县房地产，有钱没钱都得有套房，不管好赖，保亭有了房似乎才能获得某种“资格”，保亭房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

第二套房首付多少成

一般二套房的首付比例是6成或者七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房的贷款利率是要比首套房的贷款利出不少的。如果就公积金贷款而言，二套房的贷款利率，是在首套房的公积金贷款利率的基准础上再上幅10%的。

二套房就是我们名下购买的第二套房，二套房首付比例是指人们在购买第2套普住宅的时候按揭贷款的首期付款，根据近日房贷政策的调整，房贷政策细则要求进一步提升，二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调。

二套房贷款的贷款难度要比首套房贷款的难度大很多，尤其是有遇到资金比较紧张情况的时候，那么二套房的贷款往往是难申请到的。

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购第二套房程序是什么

第二套房屋贷款本质上与首套贷款类似，它的差别只是贷款成数及贷款利率不同；其流程与首套房贷是一样的，大致分为六步。

1、签买卖合同：交易双方签署北京市保亭县二手房买卖合同。

2、面签：买卖双方到场与银行签署《个人住房贷款合同》，提供身份证、户口本等身份证明、收入证明、营业执照副本复印件加公章等资料。当天可完成。

3、初审：银行对客户贷款资料进行审核，初审一般需要3-5个工作日。

4、过户：经纪公司权证专员陪同客户办理过户手续，时间由各区房地局决定。

5、抵押：取得新保亭房产证后，买方把房本及银行的抵押资料送至房地局进行抵押；时效根据各区房地局抵押时间及抵押单量不等，由于交易量大，目前抵押需要排号；实际时间可能长于30个工作日。

6、客户还款：做完抵押后，客户可以拿到新保亭房产证，并开始按月还款，交易完结。

保亭楼盘推荐

保亭楼盘推荐

1、壹山郡：均价14500元/㎡，壹山郡位于保亭县响水镇，周边餐饮有雅阁食店(2公里)好客大排档(1.5公里)金豪酒家(1.2公里)金龙酒家(1.4公里)金缘休闲咖啡厅(2公里)。

2、海南地恒花园：均价8500元/㎡，海南地恒花园位于保亭县保兴西路，容积率2.50。

3、三道花园：均价8300元/㎡，三道花园位于海南省保亭县三道镇政府路口，周边娱乐有979797。

4、蓝城山语泉：均价16000元/㎡，蓝城山语泉位于海南保亭南二环路1号，容积率2.09。

5、七仙伴月：均价暂无元/㎡，七仙伴月位于七仙伴月，开发商是海南保亭新创设touzi有限公司。

6、18度花园：均价15000元/㎡，18度花园位于保亭县保亭大道芙蓉小区东侧，

7、那香山：均价45000元/㎡，那香山位于保亭县呀诺达5A级热带雨林景区旁，容积率0.36。

8、金祥·万卷山：均价价格待定元/㎡，金祥·万卷山位于保亭响水镇金江农场街道，

9、七仙河畔：均价14000元/㎡，七仙河畔位于保亭县温泉路，

10、南国雨林：均价价格待定元/㎡，项目地址：海南省保亭县南环路与桃源路道口。

保亭是否纸得买？，保亭房价还会涨吗？很多人问小陈，保亭房子还能生纸吗？中国就这么一个宜居的热带旅游岛，十几亿人，有钱人越来越多，随着老龄化渡假需求越来越大，肯定还会涨，而且现在海南说不把房地产当做支柱产业，却又各种XG，关键是还“限小”——不批建100平米以下的房了。