商铺欠费物业可以停电吗，商铺欠水电费物业可以停电吗

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商铺欠费物业不可以停电。因为物业没有权利断电，停电属于侵犯了业主的合法权益。对于物业的催缴行为，业主有权进行拒绝，并可以通过法律手段来维护自己的权益。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。因此，即使业主未交物业费，物业也无权直接停电。

商铺欠水电费物业可以停电吗

商铺欠水电费，物业没有权利停电。因为物业管理公司不是供水供电的合同当事人，他们并没有权利擅自中断对业主的供水供电服务。

根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使商铺欠水电费，物业也无权直接停电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。如果业主仍不履行义务，物业可以采取法律手段来维护自己的权益，但不能直接采取停电等极端措施。

商铺欠费物业可以停电吗

商铺欠费物业不可以停电。因为物业管理在办理停电时，应提前通知用户。在没有通知用户的情况下直接采取停电等行为是不合法的。根据合同履行的抗辨原则，如果用水用电人不履行缴交水费电费的义务，供水人和供电人当然享有停水停电的权利。小区业主供水供电合同的相对人是供水公司和供电公司。根据权利义务一致原则，用水用电人有义务缴交水费电费，而供水供电人有义务依约供水供电。根据《物业管理条例》第45条的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向醉终用户收取有关费用。也就是说，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司缴纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。

因此，即使商铺欠费，物业也无权直接停电。他们应该通过合法途径，如通知业主催缴物业费，或者与业主协商解决。

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